Đĩa ốc
Mặt bằng nhà phố Hà Nội: Hết thời "gà đẻ trứng vàng", giải pháp nào giúp thị trường "hồi sức"?
Giá thuê nhà mặt phố tại các tuyến phố "vàng" của Hà Nội vẫn neo cao, nhiều nơi vượt ngưỡng 250 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, thị trường lại đang xuất hiện nghịch lý: Hàng loạt mặt bằng trống trải, rơi vào cảnh "ế ẩm" dù nằm ở vị trí đắc địa. Khi chi phí neo cao, sức mua suy yếu và xu hướng kinh doanh chuyển dịch mạnh sang nền tảng trực tuyến hoặc thuê mặt bằng trong ngõ, phân khúc từng được coi là "gà đẻ trứng vàng" lâm vào thế khó.
đọc nhiều
HĐND TP. Hà Nội vừa thông qua các nghị quyết thúc đẩy việc cải tạo, chỉnh trang đô thị theo tinh thần của Luật Thủ đô 2024.
Có dấu hiệu xuống cấp sau nhiều năm sử dụng, thậm chí chưa có sổ hồng, nhưng nhiều dự án chung cư tại khu vực Cầu Giấy (cũ) vẫn duy trì đà tăng giá nương theo mức giá sơ cấp của các dự án mới, phổ biến từ 65 - 100 triệu đồng/m2, có căn vượt ngưỡng 120 triệu đồng.
Nhiều chung cư cũ khu vực quận Nam Từ Liêm (cũ) đang xuống cấp qua thời gian, người dân hàng ngày đối mặt với hàng loạt bất cập như tường bong tróc, thang máy hỏng, hệ thống phòng cháy chữa cháy mơ hồ… Song, giá chuyển nhượng của các căn hộ này vẫn tăng mạnh.
Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở xã hội cho thuê gần như trống vắng suốt nhiều năm liền, Nghị định 302/2025/NĐ-CP về Quỹ nhà ở quốc gia vừa được Chính phủ ban hành ngày 19/11 đang được kỳ vọng tạo bước ngoặt chính sách.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hưng Yên, toàn tỉnh hiện có 5 dự án trọng điểm về nhà ở trong đó có 3 dự án cần tập trung chỉ đạo.
Chỉ trong hai năm, giá đất Đông Anh đã tăng với biên độ chưa từng có, từ 150% đến hơn 700% tùy tuyến đường. Sự bứt phá này cho thấy thị trường đang chịu tác động từ nhiều lực đẩy mới.
Nếu như cách đây 3 năm, chủ đề “Cầm trong tay 2 tỷ không mua nổi nhà ở Hà Nội” đã tạo nên làn sóng tranh luận sôi nổi trên nhiều diễn đàn, thì nay, dù có 6 tỷ đồng cũng khó lòng sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ đảm bảo chất lượng tại nội đô.
Trong bán kính 2km quanh công viên Cầu Giấy, gần 100 dự án chung cư đã đi vào sử dụng với tổng 50.000 căn hộ. Nếu tính trung bình 3 người/căn, có tới 150.000 cư dân sinh sống trên diện tích chưa đầy 13km² (chưa tính cư dân ở nhà phố).
Theo công bố của UBND tỉnh Bắc Ninh, 4 dự án nhà ở xã hội với quy mô 4.288 căn hộ đã đáp ứng điều kiện vay vốn gói tín dụng 120.000 tỷ đồng và có tổng nhu cầu vay 2.640 tỷ đồng.
Người dân có thể nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trực tuyến trên ứng dụng định danh điện tử VNeID, thay vì phải photo và nộp cho tổ trưởng khu phố hay cơ quan Nhà nước như trước đây.
Dự án Thành Đông Metropolis chưa đủ điều kiện mở bán, tuy nhiên nhiều môi giới đã tư vấn, nhận tiền đăng ký quyền chọn mua sản phẩm tại dự án này.
Nhằm hỗ trợ hộ nghèo, hợp tác xã và các đối tượng liên quan trong sản xuất nông nghiệp, Chính phủ đã gia hạn miễn thuế đất nông nghiệp đến hết năm 2030.
Trái ngược với cảnh tấp nập, "sốt nóng" vào cuối năm 2024, hoạt động đấu giá đất vùng ven Hà Nội từ đầu năm 2025 đến nay ghi nhận xu hướng chững lại rõ rệt. Giá trúng giảm sâu, lượng người tham gia cũng giảm mạnh, và đặc biệt, nhiều nhà đầu tư đang chấp nhận bán "cắt lỗ", "cắt lãi" để giải phóng vốn
Quảng Cáo
Quảng Cáo
